今日は愛知県司法書士会主催のソフトボール大会に参加してきました。

自分が所属する中央支部からは遠い、岡崎開催8時３０分スタートということで、土曜日の朝なのに普段より早い時間に起きて出発。

ゴルフが朝早いのは仕方がないというか、それが常識という気がするんですが、対象がソフトボールで早起きすると変な感じです。

日ごろの行いは偏差値であらわすと４８～５５程度の人間ですが、絶対雨という天気予報にもなんとか持ちこたえ、しっかり3試合こなしてきました。

そして、たいした活躍もなく、無難なシングルヒットを重ねつつもかっこ悪い落球も、三振もするという、あまりチームに貢献しなかった5番ライトの浅井は、ちょっと不完全燃焼、だいぶ限界を感じた一日でした。

が、そんなお荷物がいても、名古屋中央チームは常に打線が大爆発しており、優勝してしまいました。

で、お疲れさん会も祝賀会へと変更になり、みんな車で来ていることを考慮して、お酒が飲める後日に延期という（真面目で良いですね～）、優勝したのになんだか不思議な予定変更が発動され、4時前に現地解散という思惑とは全く異なる状況に見舞われました（笑）

まぁ優勝の商品として飲み会をご馳走してもらえそうなので、それも良しかな☆

ちなみに優勝の副賞が「服賞」で、「Ｇａｐ」のポロシャツがチーム全員に配られました。

みんなボーダーのポロシャツです。。。。。

って、みんなお揃い！？？

ベテラン先生とかと一緒に、同じ柄、同じ色のシャツをあてがって、なんだか異様な連帯感・・・

脅威のおっさんペアルック、いや、ペアじゃなく、ポロシャツユニフォーム集団？

う～ん

主催者は何か狙ったのかな？　(^-^；

 

不動産業者さん等、この登記に近い分野で専門の仕事をされている方にたま～に誤解がある。

それは「中間省略登記はできる」というイメージ。

誰か、どこかでやった、やってもらったという噂が常識化し、一人歩きしている感があるような気がします。

もちろん裁判上で判決を取っただとか、法律上認められているものもあります。

しかし、

「中間省略登記をしないのは司法書士の怠慢で、無駄な登記申請をさせて奴らが儲けるためにそんなことぬかしてるんだ！」

僕が何年か前であった業者さんはそうまで言い切りました。ﾟﾟ(´O｀)°ﾟ

たしかにＡ→Ｂ→Ｃに所有権を移転させるのに、Ａ→Ｃに一発で申請してしまえば、税金も手間もかからない。

そしてＢさんの同意を中心に、ＡＢＣの同意があり、誰も損しないような状況なら文句はないだろうという話は筋は通っています。

ただし、不動産登記の意味がその所有権の動きの公示であり、そういう意味では原則を破っているんですね。

この原則を破ることに例外を設けることは、登記全体の信頼を守る上で、そう易々と作られてはいけないです。

これが法務省なり、司法書士会なりの昔から一貫した考え方（おおよそ）。

だから、中間省略登記はできないんです・・・、といっても、納得は出来ない人が多かった(ﾉ_-｡)。

でも、今日、事務所の判例研究会で紹介された判例がズバリ出来ないと判事してくれているので、紹介します。

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東京高等裁判所判決　平成19年（行コ）第２３４号

判決日付　平成20年3月27日

建物所有権移転登記申請却下処分取消等請求控訴事件

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要旨

１、中間省略登記は申請情報と登記原因情報との内容と合致しないので、却下事由に該当する

　申請情報はＡ→Ｃ　なのに、登記原因情報情報はＡ→Ｂ→Ｃ　は別の話を原因にしてるよ～。Ｂに同意があるとかないとかの話に意味はないし。

２、旧不動産登記法時代の登記原因証書の代わりとなる申請書副本で、中間省略登記をやられた場合は、登記官が形式的審査権しかなくて、原因までも調査できなかったから、事実上申請が通ったという事実はあったかもしれない。

ただ、昔から中間省略登記を認めていたわけじゃないし、本来なら却下されるべき申請だった。

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ざっくり過ぎますが、上記のような話です。

分かりやすく記載したつもりが、少し趣旨が偏ったかもしれません。。(；´Д`A “`

納得できない人は、判決全部を読んでもらうのが一番分かりやすいかもしれませんね　

僕は実直で、良い判決と感じましたし、気持ちよく読めましたよ～　(ﾟ▽ﾟ*)

久しぶりの参加とは言え、聞きなれない号令に固まりました。

「ここにきて、ヤーレン、ソーランって流れか？　それとも冗談か？」

周りは当たり前のように返事をして、いつもどおり真剣な眼差し・・・

はて？

聞き間違えたかな？

ブランクはあったものの、対応できない自分の状況に苦笑しました。

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「総乱」

☆

間合いをつめる連撃の練習で、各々が自分達の好きなように打撃を組み合わせておこなうもの

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昨日は大学の日本拳法部のＯＢ会があり、練習から参加してきました。

自分が在籍した頃より、人数も多く、意識レベルも高い。

そして、強い。

気合十分で臨んだものの、昨日は完膚なきまでに後輩からパンチ、キックをいただき、今朝は筋肉痛というか、打撲痛というか、関節痛というか、総じて体が痛い(*^-^)

学生時代が懐かしくなる、そんな満身創痍に、満足した練習ができたとちょっと喜んでいます。

ただ、左腕で蹴りをとめたので、物凄く大きな痣ができてしまい、仕事のときに少しかっこ悪いかなぁって、ほのぼの思う、気分の良い日曜日の朝の浅井です。

Ｐ．Ｓ．　人は殴られすぎると、頭痛がします。でも、その頭痛にはバファリンが効きます。だてにバファリンの半分は優しさで出来ているわけじゃなさそうです　(*^m^)