皆さま、こんにちは。

司法書士法人浅井総合法務事務所の浅井健司です。

今回は、当事務所の新たな取組の展開をご報告させていただきます。

先週の24日（金）、東京にて開催されました「不動産M&A診断士」の認定講習を受講してまいりました。

そしてこの度、無事、不動産M＆A診断士協会が実施した第一回目の試験を経て、合格者として認定されましたことをご報告いたします！

一般社団法人不動産M&A診断士協会の初回の認定試験でしたので、ちゃっかり試験合格第一号のメンバーとなれました。

そもそも「不動産M&A」って何？　メリットはあるの？

近年、メディア等でも耳にすることが増えた「M&A（企業の合併・買収）」ですが、その中でも不動産を所有する「会社（法人）」そのものを売買する手法を「不動産M&A」と呼んでいます。

通常の不動産売買（資産そのものの譲渡）と比べ、主に以下のようなメリットがあります。

• 売り手側のメリット（税制面の優遇）： 通常の不動産売却では法人税や譲渡益への課税が重くなるケースがありますが、不動産M&A（株式譲渡）を活用することで、税率を低く抑えられる（約20%の分離課税）ケースが多く、手元により多くの資金を残すことが可能です。

• 買い手側のメリット（コスト削減とスムーズな承継）： 不動産の「所有権」が移転するわけではなく「会社の株主」が変わる形になるため、登録免許税や不動産取得税といった移転コストを大幅に抑えることができます。また、許認可や契約関係を引き継ぎやすいという利点もあります。

増え続ける不動産M&Aニーズに寄り添うために

現在、経営者の高齢化に伴う「事業承継」や「相続対策」において、不動産を保有する法人の身の振り方に悩まれるオーナー様も急増しています。今後、この不動産M&Aの需要はさらに高まっていくと考えています。

当事務所では、これまで培ってきた登記・法務のプロとしての知見に加え、多様なニーズや要望にお応えできるよう、今回取得した「不動産M&A診断士」としての専門知識をフルに活用し、以下のような展開を進めてまいります。

1. スキーム構築から実行までのワンストップ支援 　事案の適性の判断や、事案ごとの一般的なアドバイスから、法的リスクの洗い出し（デューデリジェンス）、最適なM&Aスキームの構築、最終的な株式譲渡・登記手続きまで、安全かつスムーズな取引をトータルサポートいたします。

2. 他士業・専門家との強固な連携 　税理士や公認会計士、不動産鑑定士といった専門諸業の皆様と緊密に連携し、クライアントにとって税務・財務面でも最善となる提案を行える体制を強化します。

「自身やお客様の資産管理会社の不動産をどうゴールさせるか」「本業を終わらせた後に会社に残された不動産をどうすべきか悩んでいる」 「節税を図りながら、次世代へスムーズに資産を繋ぎたい」そんなオーナー様の想いに応えるため、当事務所は進化を続けてまいります。

不動産M&Aに関するご相談や、「うちの会社の場合はどうなる？」「名古屋で不動産M&Aを手掛けられる先を探している」「具体的な手法や手続きを一緒に考えて欲しい」などなど、素朴な疑問でも構いませんので、プロの方、業者の方問わず、ぜひ司法書士法人浅井総合法務事務所までお気軽にお問い合わせください。お力になれるよう順次パワーアップしてまいります。

今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。

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名古屋市東区代官町３５番１６号　第一富士ビル３階
司法書士法人
浅　井　総　合　法　務　事　務　所
社会保険労務士・行政書士
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電話０５２－５０８－７３７３
司法書士　社会保険労務士　行政書士　民事信託士　　浅　井　健　司

先日、6月14日（日）に開催された「令和8年度信託法学会総会および研究発表会」に参加してきました。

浅井は10年ほど前から信託法学会の会員なので毎年、東京または関西の大学で行われるので足を運んでいる次第です。

今回はその様子を、ブログとしてレポートしたいと思います。

まず、憧れ？の地、初めての「東大本郷キャンパス」

今回の会場は、誰もが知る東京大学 本郷キャンパスでした。実は私、東大に足を踏み入れるのは今回が初めてで、大学受験の時、候補とも考えたこともなく（恐れ多い）、お上りさんです💦

赤門（残念ながら、目下修繕中）や歴史ある建物が並ぶキャンパスに足を踏み入れ、気のせいではない？その厳かな雰囲気と頭が良さそうな空気？に圧倒されておりました。

法文1号館に向かう道すがらも、なんだか勉強に来ているのか、観光に来ているのか？、いつもよりも特別な高揚感がありました。とにかく、モチベーションが高くなる場所ですね。

学術の最前線　レジェンドの先生方の講義

毎回濃厚な研究発表ですが、今回の学会は、信託法の歴史から未来の課題といった、普段とは少し違うプログラムでした。

午前中のシンポジウムのテーマは「信託法学会の50年」。

東京大学の加毛明先生のご報告に続き、能見善久先生、神田秀樹先生、元信託協会の折原誠先生によるパネルディスカッションが行われました。日本の信託法を牽引してこられたレジェンド的な先生方の議論を目の前で聴くことができ、書籍だけでは感じれなかった人間味にも感じ嬉しくなりました。

午後は、さらに一歩踏み込んだ「商事信託法の立法論的課題」というテーマのシンポジウムで、学習院大学の神作裕之先生、早稲田大学の小出篤先生、東京大学の行岡睦彦先生、慶應義塾大学の久保田安彦先生といった、そうそうたる学者の先生方の講義（ご報告）が続きました。すごいスピードと、普段扱わない分野のさまざまな事例に、頭がフリーズすることも多かったですが、どの講義も、複雑な法理がクリアに紐解く内容でした。終始圧倒されっぱなしの時間でした。

 

懇親会は素敵なロケーション

頭をフル回転させた1日の終わりは、教授陣とも談笑できる懇親会！会場は、医学部教育研究棟13階にあるイタリアンサテライト「カポ・ペリカーノ」でした。

ピザが美味しかった。とういうか、大学内で、出すクオリティではないなと、流石？と思ってしまうのは、東大パワーでしょうか？？

13階からの素晴らしい景色をバックに、日頃から懇意にしている司法書士や弁護士の先生、仲間たちと、今日の講義の感想を語り合ったり、近況を報告し合ったりと充実しました。いやはや、まだまだ勉強せねばと思わされる良い機会です、本当に。

今回得た学びや刺激を、民事信託・家族信託の実務対応に反映させ、実務にしっかり活かしていきたいと思います。

 

ちなみに、来年度の開催はイレギュラーで仙台となることが総会で決定されました。

来年は泊まりで参加かな～♪

 

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皆様、いつもお世話になっています。司法書士の浅井健司です。

私事ではございますが、ありがたいことに令和８年８月２３日の愛知県司法書士会定時総会にて、
「愛知県司法書士会会長表彰」をいただく運びとなりました。

愛知県司法書士会館で授与式が執り行われ、会長より直接表彰状を拝受いたしました。
身の引き締まるような、想いが熱いうちにこちらに綴らせていただきます。

【この度の会長表彰と、これまでの取り組み】

この「会長表彰」は、多年にわたる司法書士業務への精励に加え、司法書士会の運営や社会貢献活動（会務）において、その功労が認められた者に贈られているものです。

まだまだ道半ばではありますが、振り返れば、平成２１年に司法書士として登録してから今日まで、ご縁をいただいた一件一件の登記手続きや相談対応にに全力で取り組んでまいりました。法改正の波や時代の変化も激しい中、地域の皆様の権利を守る一助となれるよう努めてきたことが、このような形で評価いただけたことは、専門家としてひとしおの喜びです。

授与式の後、会長とも直接お話しさせていただく機会がありましたが、改めて「司法書士として、身近な法律実務家でありたい」という原点を再認識いたしました。

【「仲間」へ感謝】
まず今回の受賞にあたり、改めて深く感謝したい、共に切磋琢磨してきた同業の司法書士らの存在があります。

まだまだ経験値が足りない若手時代から、厳しくも温かくご指導くださった諸先輩方。
時には難解な案件について議論し、情報共有し、時には励まし合ってきた同期や仲間たち。
そして、情熱を持って業務に励み、私に新しい刺激を与えてくれる後輩の皆さん。

司法書士の業務は、時に依頼者の辛い状況に直面したり、苦しい判断やその説明に迫られる場面もあります。しかし、会務や研修を通じて皆様と築いてきた時間があったからこそ、臆することなく研鑽を積むことができました。この表彰は、私一人の力ではなく、愛知県司法書士会を含む素晴らしいコミュニティの中で育てていただいた結果であると痛感しています。

【支えてくれたスタッフ、そして依頼者の皆様】
また、日々の実務を一番近くで支えてくれている事務所スタッフに、心から感謝です。
自身が会務と業務対応で時間的に苦しくなったときも、責任を持って業務を支え、安心して依頼者との対応ができる頼れるスタッフがいてこそ、公的な活動を行うこともできました。この表彰状は、事務所全員に贈られたものだと思っています。

そして、何より、これまで私を信頼し、大切な法的手続きをお任せくださったご依頼者の皆様。
皆様との出会いの一つひとつが、私を司法書士として成長させてくれたのだと考えています。さまざまな事案がありましたが、難しい案件や複雑な事案も共に考え、対応し、その業務対応に喜んでいただけた積み重ねこそが、今日まで走り続ける最大の原動力だったと思います。

【これからも大切・これからが大切】

今回の受賞は、一つのゴールではなく、新たなスタートラインだと捉えています。
いただいた表彰に恥じぬよう、これからも日々の実務において、より精度の高い実務対応を続けていかねばと思います。

また、司法書士会や日司連、民事信託推進センターなどの活動を通じて、より良い司法制度の構築や地域社会の発展にも、継続した熱量を持って邁進していこうと思います。

これからもスタッフ一同、そして志を同じくする仲間たちと共に、誠心誠意歩んでまいります。

今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。

 

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弊所のゴールデンウイークの休日については、カレンダー通りです。

4月30日（木）、5月1日（金）は通常通り営業し、祝日はお休みをいただきますが、

5月7日（木）から通常営業で対応いたします。

 

相談対応についても比較的余裕がある時期ですので、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

 

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日増しに春の訪れを感じる季節となりました。

コートを着るのか、いや、やめておくかと、スプリングコートの出番に悩む毎日です。

連絡が後手となりましたが、今年3月より この度、司法書士法人浅井総合法務事務所に新しく西山宏美司法書士が仲間に加わってくれました。

西山 宏美 | 司法書士法人浅井総合法務事務所【名古屋】相続、登記、民事信託

 

確かな経験と、心に寄り添うカウンセリング

西山さんは、司法書士としての確かな実務経験はもちろんのこと、何よりその明るく優しい人柄が魅力です。

相続や遺言、財産管理といったご相談は、どうしても緊張したり、不安な気持ちを抱えていらっしゃったりする方が多いものです。西山さんは、そんなお客様の心にスッと寄り添い、難しい法律の話も分かりやすく、丁寧にお伝えてくれています。浅井自身も「西山さんなら安心して任せられる」 と太鼓判を押せる、そんな安心感のあるリーガルサービスを日々提供をができるのでとても助かっています。

弊所では、これまで以上により良いサービスと幅広いニーズに迅速にお応えできるように努めてまりいます。

• 登記手続き全般（不動産の名義変更、会社設立など）

• 遺言書の作成支援（想いを形にするお手伝い）

• 財産管理業務（将来への備えや認知症対策など）

• 民事信託のご提案

安心してご相談いただくために

「こんなことを聞いてもいいのかな？」と思うような小さなお悩みでも、西山司法書士の温和な雰囲気ならリラックスしてお話しいただけると思います。

新メンバーの西山、そして司法書士法人浅井総合法務事務所一同、精一杯サポートさせていただきます。

相続や登記、財産管理に関することで気になることがあれば、ぜひお気軽に名古屋の当事務所までお問い合わせください。

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