五年以上前の処理を記事にしたものですが、未だによく検索される内容なので、ご連絡いたします。

http://asaisogo.com/archives/323

台湾在住の台湾人の方が登記の権利者となる場合の添付書類の取扱の運用が、

登記研究第804号325 ページ　に記載されているそうです。

ひらたく説明すると、「台北駐日経済文化代表処」の奥書の処理はなしでも対応できるという話みたいです。

ただ、取扱については、登記官の審査次第なので、事前に確認はしておいたほうが良いとは思います。

というのも、たまたま司法書士会でお会いした、ベテランの偉い先生が、教えてくれました。

というか、僕のブログがヒットしたので、新しい情報に変えとくといいよと、、、

いや、けっこうレアな仕事だったので、気軽な気持ちで、前回はブログのネタにしたのですが（＾＾；）

まぁ、役に立っていただいているのなら、ブログを続けていてよかったと思いつつ、

情報を更新していかないと、不勉強でダメな人のブログになってしまうと、ちょっと驚いた、そんなお話でした。

当事務所は、名古屋の葵町公証役場（名古屋市東区代官町３５番１６号）と同一のビル内（第一富士ビル）にござます。

名古屋から遠方の司法書士の先生で、オンライン申請等により名古屋市内や愛知県内で会社設立をご予定されている場合、司法書士浅井総合法務事務所（司法書士浅井健司）が復代理により、先生の申請された電子定款認証の書類等を葵町公証役場にて受領の代行（受け取り、支払い）をいたします。

交通費や名古屋までの往復の時間を考えると、先生及び依頼者様においても、かなりメリットがある場合が多いかと思います。

東京や大阪方面の先生から連絡を受けることも多くなってまいりましたので、簡単ですが告知させていただきます。

方法、費用につきましては、お気軽お問い合わせ頂けると幸いです。

決して偉いと言う訳ではなく、興味と勉強する覚悟と、それに時間を割くことを厭（いと）わない気持ち、

あとは愛知県司法書士会の会員であれば、（多分、ほぼ）なれる「財産管理業務研究委員会委員」を拝命いたしました。

そして、自身として想定していませんでしたが、その副委員長もお受けすることになりました。

愛知司法書士会の財産管理業務研究の一助になれるように、努めて務めていきたいと思います。

財産管理業とはいっても、とても分野が広く、いわゆる「司法書士法施行規則第31条に規定する業務」もまだまだ認知されていない状況です。

また、その業務の認知も司法書士ごとによってバラツキがあるようにも感じ、理解もそれぞれになってしまっているようにも思えます。

僕自身にマニュアルのような知識は備わっていませんし、磐石のものとも考えていませんが、（日ごろお世話になっている）司法書士会のためにもしっかり研究し、少しでも恩返しできればと思います。

また、今回、浅井に副委員長が回ってきた背景に「民事信託（家族信託）」の研究の取り組みの強化がある、、のかな？と思っています。

なんというか、もはや、その担当みたいな雰囲気や話すらありました（＾。＾；）

自身も、従前から注力してきた分野ですので、名古屋（愛知）の司法書士が民事信託業務のトップランナーとなれるよう、

情報収集と研究、またそのアウトプットのための研鑽を積みたいと思っております。

ブログでバンバン公開できる情報ばかりではないですが、面白い進展があれば、果敢に広めていきいたいと思います！！

法律業といえば、弁護士がイメージされます。

そして、よく分からないけど司法書士も同じように法律業（法律家）だろうと推測されます。

あながち間違いではないと僕も思います。

ただ法曹と法律家を並べれば、司法書士もちょっとニュアンスが違うように感じます。。。

社会保険労務士や行政書士については、あまり法律業と言われない気がします。

もちろん、法律に詳しくないというわけでなく、制度に精通した「実務家」「専門家」と表現されることが多いように思います。

あくまで僕の主観と個人的な体験ではありますが、法律家はいっぱい法律を知っていて、すごく暗記力に長けていると思われ、

その点で、頭が良いと言われます。

真顔で「六法全書、すべて暗記したんですよね？」と聞かれることがあります。

無理です！

確かに、受験時代は条文をコツコツ読んで、判例の言い回しを咀嚼するように、記憶に刷り込んでいた時期もあります。

ただの暗記で司法書士の勉強は成立しませんし、むしろ「暗記力＝頭良い」は時間（継続）と興味に比例した結果とも思うので、あまり繋がってないように思うのです。

話し変わって、実務家というと、なにか叩き上げの雰囲気すらないでしょうか？

経験は知識を勝るといいますか、テクニックや裏技をもってそうな、、、

偏見になるといけないですが、座学の勉強より、実際の現場でいろいろ打ちのめされて、強くなった人であることを期待したくなります。

浅井は「実務家」というほうが自分に合ってると思って、司法書士業務をしています。特に意味はありません。

ただ「法律家」もカッコいいと思います。

おじさんになって、ガリガリ勉強しちゃう、そんな少年のような大人？が多い環境に恵まれてると思いつつ、今日は（も？）勉強をサボって帰っちゃおうかなぁという誘惑に駆られています。

そして、迷いを断ち切るためにブログを書いていたのですが、たぶん今日は帰ります。。。

明日の朝やろっと、、と、そんな少年ころと変わらない大人？の自分に、今夜もカンパイ（←これは大人）です。

司法書士業務に欠かせない、「登記情報提供サービス」というものがあります。

いわゆるオンライン上で行う「登記情報の閲覧」なのですが、当然、不動産の登記の情報は「地番」や「家屋番号」から検索することになります。

この「地番」は、「住所（住居表示）」とは別物で、混同される（一致する場合もある）ことも多く、依頼者さんも「？？？」となることがしばしばです。

そこで、司法書士事務所はよく、ブルーマップを使ったりして、「住居表示」を「地番」ならば、どれに該当するか調査をします。

そもそも、「地番」では（実際の）場所が特定しにくいということで、「住居表示」が実施されたのですが、登記手続きではその逆追いする訳です。

で、この逆追いの作業が案外面倒だったり、ブルーマップを読み慣れていない人だと間違った確認をしてしまったりと、意外と曲者なのです。

そんな中、これオンラインでできるようになるというＮＷＥＳが本日、飛び込んでまいりました。

http://www1.touki.or.jp/news/　オンラインで「地番の検索できるサービス」です★

「ありがとう民亊法務協会！！」です。

東京が先行して平成２７年４月３０日からということですが、待ち遠しい限りです。

ちなみに、今日、教えていただいた『地番』が間違っており、大変ビックリしました。

一棟売りの物件と聞いていたのに、敷地権のない区分建物で、複雑に共有した土地の持分とバラバラの区分所有者、そして抵当権と差し押さえのオンパレードの謄本で、この状態で登記手続の依頼がくるかと一瞬固まりました。

今回は間違いで良かったのですが、オンラインでドンドン便利になる分、また法務局へお散歩に行く機会は減っていきそうですね　ｆ（＾＾；）

そんな年度末の日常の独り言でした～♪