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登記業務

不動産登記（土地や建物に関する登記手続き全般に対応いたします。）

土地や建物に関する登記手続き全般に対応いたします。

○相続（亡くなった方の名義変更）

【手続の内容】	亡くなられたご家族の所有していた不動産の名義を、相続人の方へ変更します。法定相続の割合に従って引継ぐ場合と、遺言書や遺産分割協議書等に従って引継ぐ場合があります。ご家族の状況に沿ったご案内をさせていただきます。
【処理時間】	ご依頼から二週間から1ヶ月半程度（※戸籍収集の時間等により異なります）
【費用】	登録免許税　固定資産税評価額の0.4％＋実費（戸籍収集・送料等）＋報酬6万円～（※相続状況、不動産の数や価格、遺産分割協議書作成、戸籍収集等の数等により報酬は変動します）
【アドバイス】	戸籍収集を依頼者様で手配していただいた場合や、単純な手続の場合は減額させていただくことができます。

○売買

【手続の内容】	不動産の売買による名義変更です。不動産業者を介さない親族間等の売買にも対応します。
【処理時間】	ご依頼（売買の日）から二週間から1ヶ月程度
【費用】	登録免許税　固定資産税評価額の2.0％（土地は1.5％）＋実費（送料等）＋報酬 6万円～（※住宅用家屋証明が取得できる不動産につきましては、建物の登録免許税が減額される場合があります。）（※登記原因証明情報の作成、売買契約書の作成、立会の場合、権利証を紛失している場合等、報酬等が加算される場合があります。また難易度や不動産の個数や価格、契約内容により報酬額が変動します。）
【アドバイス】	依頼者様のご要望にお応えできる、イレギュラーな案件も対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

○贈与（生前贈与）

【手続の内容】	贈与による所有権移転です。贈与税に注意が必要です。
【処理時間】	ご依頼から二週間から1ヶ月程度
【費用】	登録免許税　固定資産税評価額の2.0％＋実費（送料等）＋報酬６万円～（※登記原因証明情報の作成等、報酬等が加算される場合があります。また難易度や不動産の個数や価格、契約内容により報酬額が変動します。）

○離婚（財産分与）

【手続の内容】	離婚を原因とした所有権の移転登記です。
【処理時間】	ご依頼から二週間から１ヶ月程度
【費用】	登録免許税　固定資産税評価額の2.0％＋実費（送料等）＋報酬 6万円～　（※登記原因証明情報の作成等、報酬等が加算される場合があります。また難易度や不動産の個数や価格、契約内容により報酬額が変動します。）
【アドバイス】	元配偶者の方とのやりとりが難しい場合等の対応しておりますが、処理時間等が通常と異なりますので、ご留意ください。

○住宅ローンの完済・借り換え（抵当権・根抵当権の抹消、設定）

【手続の内容】	住宅ローンの完済や借換で、銀行から書類をお預かりし、担保権を変更・抹消する手続です。
【処理時間】	ご依頼から1週間から1ヶ月程度
【費用】	登録免許税　不動産の個数×1000円＋実費（送料等）＋報酬 1万2000円～
【アドバイス】	書類の不足等がある場合は報酬が増加する場合がございます。

○保存（建物の新築時の登記）

【手続の内容】	新築後、表題部登記のみがされていて、権利の登記がされていない場合に一番最初にする登記です。
【処理時間】	ご依頼から1週間から1ヶ月程度
【費用】	登録免許税　固定資産税評価額の0.4％＋実費（送料等）＋報酬 2万5000円～
【アドバイス】	表題部登記の変更が必要な場合は、土地家屋調査士と連携し対応します。

○任意売却

【手続の内容】	オーバーローンや債務の整理で競売等の前におこなう売買手続きです。
【処理時間】	事案による
【費用】	通常の売買手続きに加算されます。
【アドバイス】	事案ごとに最良の方法をご提案させていただきます。必要な場合は不動産業者等と連携し、迅速な処理を目指します。

○住所変更・氏名変更（引越しや結婚等により、登記簿上の住所が変わった場合の変更登記）

【手続の内容】	所有者様の引越し等の住所変更や結婚等による氏名変更を行う手続です。
【処理時間】	ご依頼から1週間から2週間程度
【費用】	登録免許税　不動産の個数×1000円＋実費＋報酬 1万2000円～
【アドバイス】	数十年以上前の変更登記の場合、資料の収集に時間がかかる場合あります。ご留意ください。

※費用につきましては、個別の事案により異なることがあります。上記はご参考までにご確認ください。
手続にはご依頼者様との面談が必要です。
ご自宅等ご指定の場所へ訪問させていただく場合、旅費・訪問日当を頂く場合がございます。（金額は地域により異なります）
ご依頼をお受けする前に、必ずお見積または概算をご連絡し、それ以上の金額を請求することはございませんので、ご安心ください。

商業登記

株式会社、（特例）有限会社、合名会社、合資会社、合同会社についての登記手続き全般について対応いたします。

○設立

【手続の内容】	株式会社や合同会社等の会社設立をする手続です。設立までの相談、商号調査、定款作成、公証役場での定款認証、及び法務局への設立申請登記を含む手続です。多種多様なご要望にお応えします。
【処理時間】	最初のお打ち合わせから１ヶ月前からご相談いただくことをお勧めします。場合によっては一週間以内での会社設立も対応しますので、お気軽にお尋ねください。会社設立日は登記の申請日になりますが、設立会社の登記事項証明書（登記簿謄本）を取得できるのは法務局の審査が終了したときからになりますので、申請後およそ１～２週間程度かかります。
【費用】	定款認証費用５万円（公証役場）＋登録免許税１５万円（合同会社は６万円）＋実費＋報酬１２万円～（設立までの日数が短い場合、特急料金が加算される場合がございます。）
【アドバイス】	※当事務所では電子定款認証を行いますので、定款の印紙代４万円が不要となります。株式会社、合同会社以外の設立も、お気軽にご相談ください。

○役員変更

【手続の内容】	会社の役員を変更する手続です。変更がなく、同じ役員で引き続き対応する場合も、定款に定められた期間内に重任の登記をする必要があります。取締役、代表取締役、監査役等や、取締役会等の役員構成の変更にも対応します。
【処理時間】	ご相談を頂いてから、迅速に対応します。登記申請からおよそ１～２週間程度で、登記が完了します。
【費用】	登録免許税１万円（資本金１億円以上の会社は３万円）＋実費＋報酬２万５０００円～
【アドバイス】	複雑な定款変更が必要な場合には、別途定款変更のための報酬が必要になる場合がございます。

○増資

【手続の内容】	資本金の増額変更する手続です。手続は事案により、大きく異なりますので、まずはご相談ください。
【処理時間】	事案により様々です。準備期間には余裕をもっていただければ幸いです。
【費用】	登録免許税増資する資本金額の0.7％（その金額が3万円未満の場合は３万円）＋実費＋報酬３万５０００円～
【アドバイス】	資本金を減額する手続（減資）の場合もご相談ください。

○目的変更、商号変更

【手続の内容】	定款上の目的や商号変更をおこなう手続です。業種により、許認可等の制約が有る場合がありますので、ご注意願います。
【処理時間】	登記申請から１～２週間程度
【費用】	登録免許税３万円＋実費＋報酬３万５０００円～
【アドバイス】	定款変更を伴いますので、このタイミングでその他の定款変更もまとめてご相談頂けると、登録免許税の節約になる場合がございます。

○本店移転

【手続の内容】	会社の本店を移転する登記手続きです。現在の本店所在地と移転先の所在地の管轄が同じか違うかで、作業内容および登記費用等が異なります。
【処理時間】	登記申請から１週間～３週間程度。
【費用】	１箇所につき３万円。支店がある場合は加算されます。報酬も事案による。同一管轄内の移転登記の場合、３万５０００円～
【アドバイス】	本店移転は税務上、大きな意味を持つ場合がございます。顧問先税理士等とのご相談をお願いいたします。

○解散及び清算結了

【手続の内容】	会社を解散させ、営業をやめる登記です。また、解散後の会社の清算事務（残債の処理）等を終えた場合に清算結了させる手続です。
【処理時間】	解散手続から清算結了手続までに２ヶ月以上の期間をあける必要がございます。スケジュールについては個別にご相談ください。
【費用】	登録免許税解散登記３万円、清算人選任９０００円、清算結了２０００円＋実費＋報酬８万円～
【アドバイス】	解散の公告（官報の場合　３５０００円前後）費用は上記に含まれておりません。

○定款変更

【手続の内容】	商法時代からそのままになっている定款を、現行法（会社法）に適応させ、現状の会社様にマッチした定款変更をご提案いたします。
【処理時間】	変更内容による。
【費用】	変更内容による。　報酬３万円～
【アドバイス】	適切な法律知識を駆使し、様々なリクエストやご要望に対応させていただいております。

○株主総会等の開催についての支援

【手続の内容】	会社様の総会運営のアドバイス、対応、総会出席等の手続です。より適切で安心できる運営をサポートさせていただきます。
【処理時間】	ご相談内容により異なる。
【費用】	５万円～　処理内容により異なる。
【アドバイス】	法律実務家として、会社運営のサポート、法務顧問としても対応します。詳しくはお問い合わせください。

法人登記

一般社団法人、医療法人、NPO法人、宗教法人等の各種登記手続き及び運営支援

【手続の内容】	様々な経験をもとに、法人様を適切に、安心した運営をサポートします。
【処理時間】	ご相談内容により異なる。
【費用】	別途ご相談ください。
【アドバイス】	実務上のレアケースも柔軟に調査し、必要に応じて適切な専門家をご紹介いたします。